Maison viager occupé à vendre 4 pièces

VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes (Homme de 86 ans et Femme de 83 ans)
MONTMAIN !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!!
Valeur vénale de la maison : 248400 €
Payable : Bouquet 68400 euros + rente mensuelle de 663,57 €

Située dans un secteur recherché à 20 minutes de Rouen !!! Jolie maison de PLAIN-PIED d'environ 90,00 m², nichée dans un secteur très prisé, à seulement 20 minutes de Rouen, cette magnifique maison de plain-pied d’environ 90,00 m² s’ouvre sur un terrain plat et entièrement clos de 653,00 m² avec garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, la cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés.
Le couloir vous mène à trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains. La disposition des pièces assure une harmonie parfaite et un cadre de vie fonctionnel.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable terrasse, créant un espace de détente idéal. Le garage, accompagné de son espace de stockage au dessus, complète cette maison sans travaux à prévoir.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique proche des grands axes, des commerces et des transports, cette maison allie confort de vie et praticité quotidienne, ne laissez pas passer cette opportunité unique, cette demeure d’exception saura
vous séduire par ses nombreux atouts et sa luminosité enchanteresse. Un coup de cœur est garanti !!!
📍 À proximité des commerces de première nécessité.
✨ Les atouts du bien :
• Maison parfaitement entretenue.
💰 Conditions du viager occupé :
• Bouquet : 68 400 € commission d’agence incluse – (à ajuster si nécessaire)
• Rente mensuelle : 663,57 €
• Sur 2 têtes (homme 86 ans et femme de 83 ans)
🌿 Un excellent investissement pour votre future retraite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.930912